Página/12

SE PROLONGA LA RECESION EN LA CONSTRUCCION
Ni un ladrillo sobre otro

El nivel de actividad se ubica un 12 por ciento por debajo de los ya deprimidos niveles de 1999. Bein no pierde el optimismo.

No hay obra pública y la actividad privada evoluciona lentamente.
Los empresarios del sector no esperan cambios en lo inmediato.

El indicador de nivel de actividad de la construcción del Indec para los primeros siete meses del año muestra una caída superior al 12 por ciento con respecto a igual período del año anterior. En 1999, para esa misma altura del año, ya se registraba un descenso de más del 6 por ciento con respecto al �98, acumulándose así una baja de casi 18 por ciento en los últimos dos años. Pero la evidencia estadística no alcanzó para hacerle perder el optimismo a Miguel Bein, secretario de Programación Económica. �Junio y julio fueron mejores que los meses precedentes, pero todavía hacen falta cuatro o cinco meses para llegar a un nivel que se pueda considerar normal�, sorprendió ayer a la prensa al ofrecer sus apreciaciones sobre la depresión del sector.
�Este año se siente el efecto de un bajo nivel de obra pública, frente al �99 que fue un año electoral�, puntualizó Bein, atribuyendo a la aceleración de obras en épocas de campaña el cambio de tendencia. �El índice está sufriendo las consecuencias de que trabajamos sobre una base de comparación muy alta, que son las cifras del año pasado, cuando mientras la industria caía, la construcción subía por efecto de la obra pública�, explicó el secretario. Cuando los periodistas presentes le advirtieron que los cuadros del Indec mostraban una caída en la actividad constructiva del �99 con respecto al �98, inmediatamente se rectificó: �Bueno, entonces no es como lo expliqué�.
Al margen de esa lectura del funcionario, el trabajo del Indec muestra en julio una caída del nivel de actividad del 5,1 por ciento respecto del mismo mes del �99. Las ventas al sector de los principales insumos permite observar un aumento del 21 por ciento en pinturas para la construcción �cuyo uso se identifica con la última etapa de las obras� pero sensibles bajas en hierro redondo para hormigón (23,7 por ciento), pisos y revestimientos cerámicos (16,8) y cemento portland (13,4). Las nuevas obras, por lo visto, brillan por su ausencia.
Las expectativas empresarias, de acuerdo con la consulta del Indec, no dan crédito para inferir una rápida salida de la depresión, pero por lo menos señalan que no se percibe una tendencia al agravamiento. Un mayoritario 55,2 por ciento cree que el nivel de actividad se mantendrá sin cambios, mientras que el resto se reparte entre un 24,1 por ciento que augura un aumento y un 20,7 que anticipa nuevas bajas en la actividad privada. Menos auspiciosos aún resultan los registros de permisos de edificación para obras privadas, recabadas sobre una nómina de 42 municipios: durante el mes de julio observaron una baja del 28,3 por ciento con respecto a igual período de 1999.
Pese a ello, Miguel Bein insistió en los buenos augurios: el stock de créditos hipotecarios viene registrando �una continua recuperación, a un ritmo de 100 millones de pesos por mes�, cifra que supone una proporción del 0,6 por ciento mensual de crecimiento. �En un contexto chato de créditos para el sector privado, la mejora en la captación de fondos para la compra de vivienda es auspicioso�, destacó el funcionario.

Deducciones en estudio

El gabinete económico tiene en estudio una medida para deducir del pago de impuestos a las ganancias el monto de las cuotas de créditos hipotecarios destinados a la compra de viviendas unifamiliares o vivienda única que abonen los contribuyentes. �Esta medida no es inminente, se podría realizar cuando tengamos espacio fiscal, y sería muy útil para reactivar la construcción�, aseguró el secretario de Programación Económica, Miguel Bein. El funcionario hizo referencia a una norma similar que se aplica en Estados Unidos y estimó que si bien �en un principio el costo fiscal puede ser importante, luego será despreciable�, en la medida que la medida impulse un mayor nivel de actividad.

MEJORAN LAS VENTAS EN SHOPPINGS
Vidrieras felices

�Dos golondrinas no hacen verano, pero no hay verano sin dos golondrinas�, fue la poética figura elegida por Miguel Bein para referirse a los dos meses consecutivos (junio y julio) de aumentos en el volumen de facturación de los shoppings en relación con el año pasado. El dato fue el único de la colección de estadísticas que difundió ayer la Secretaría de Programación Económica que evidencian un sesgo claramente positivo.
Aunque moderados, los resultados de ventas en los grandes centros de compra de los últimos dos meses marcan un cambio de tendencia tras varios meses de caídas interanuales. En junio el aumento alcanzó al 1,5 por ciento y en julio al 1,6, siempre con respecto a los mismos meses de 1999.
Las ventas en supermercados, en tanto, muestran en julio una caída en el valor total de ventas del uno por ciento, resultado en el que cabe diferenciar un aumento en el volumen físico vendido y una baja en los precios promedio. El resultado acumulado en los primeros siete meses del año muestra una caída del 1,4 por ciento en el valor facturado, pero un aumento del 2,5 por ciento en los volúmenes físicos vendidos.
Por tamaño de las cadenas, sin embargo, la diferencia en la tendencia de las ventas es cada vez más marcada. Las cifras al mes de junio �las desagregadas a julio aún no han sido procesadas� reflejan un aumento del 1,2 por ciento con respecto al año pasado en las grandes, pero una caída del 13,8 en las medianas. En cambio, las ventas por metro cuadrado muestra un descenso en ambas franjas del sector, lo cual indica que con la apertura de nuevos locales, las ventas se reparten pero no crecen. La caída interanual de ventas por m2 fue en junio del 7,6 por ciento en las grandes y del 18,5 en las medianas.

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