El jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, buscará hoy que su bloque político en la Legislatura local, Vamos Juntos, apruebe cuatro proyectos inmobiliarios que generaron rechazo en la ciudadanía -expresada en audiencias públicas- y en las bancadas opositoras. Entre las iniciativas, se encuentra la rezonificación de Costa Salguero, para habilitar allí la construcción de edificios, y el convenio con el grupo IRSA para levantar un barrio con "torres de lujo" en la exCiudad Deportiva de Boca.
Tras la reunión de labor parlamentaria de ayer, quedó confirmado que los legisladores debatirán hoy los dos proyectos que afectan a la ribera porteña, otra norma que incluye 11 convenios urbanísticos entre el gobierno porteño y empresas constructoras, y un cuarto proyecto que busca un "blanqueo" a edificaciones ilegales.
Costa Salguero y Punta Carrasco
Se trata de un proyecto para la rezonificación de los predios de Costa Salguero y Punta Carrasco que habilita la construcción de edificios. Entre ambos suman 32 hectáreas.
En ese predio de 17 hectáreas de tierras en la Costanera Norte, donde el metro cuadrado puede superar los 9000 dólares, se habilitará la construcción de un barrio premium con diez bloques de edificios que irán de los 18 a los 29 metros de altura sobre la avenida Costanera Rafael Obligado. La iniciativa del Ejecutivo local, a través de modificaciones a la normativa urbanística de los terrenos del Distrito Joven, también habilita concesiones con usos amplios, con construcciones de hasta 12 metros y un helipuerto, en las 14 hectáreas linderas, donde estuvo Punta Carrasco.
ExCiudad Deportiva de Boca
La segunda iniciativa busca que la empresa IRSA, en convenio con GCBA, pueda construir un nuevo barrio a en la Ciudad, compuesto por más de treinta edificios, algunos de hasta 145 metros de altura. La Secretaría de Desarrollo Urbano asegura que se hará un parque de 47 hectáreas con el 67 por ciento del predio cedido por IRSA. Pero según el proyecto despachado en comisiones el viernes pasado, entre los puntos que IRSA pondrá como "contraprestación" se encuentran 11 hectáreas de un "espejo de agua": agua del Río de la Plata, publicó Página/12. Entre Costa Salguero, Punta Carrasco y Costanera Sur, la Legislatura definirá este jueves el destino de 104 hectáreas ribereñas.
Altas torres
La tercera normativa a aprobarse es una ley que incluye 11 convenios urbanísticos para construir torres más altas de lo permitido en el código urbanístico en los barrios de Caballito, San Cristóbal, Colegiales, Palermo, Belgrano, Almagro, Villa Crespo y Núñez. La administración de Rodríguez Larreta permitiría que esas construcciones se realicen a con excepciones a usos, alturas y capacidades constructivas estipulados para CABA. Se trata, en algunos casos, de torres de más de 70 metros.
"Blanqueo"
El cuarto proyecto, en tanto, crea un "régimen especial de regularización de obras y construcciones llevadas a cabo en contravención al Código Urbanístico y al Código de Edificación", el cual fue definido como un "blanqueo" por legisladores del Frente de Todos (FdT), y como una "legalización de edificios ilegales sin considerar el ambiente urbano", por organizaciones como el Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC).
Los legisladores del bloque oficialista Vamos Juntos (VJ) firmaron los dictámenes de estos cuatro proyectos el viernes último por la tarde, tras una reunión de comisiones que finalizó con una fuerte discusión con diputados del FdT.
En esa reunión, los legisladores del FdT sostuvieron que, de acuerdo a los plazos establecidos en el reglamento parlamentario, ya era tarde para incluir las iniciativas en la sesión que se realizará hoy. La sesión de hoy comenzará cerca del mediodía, y se prevé un debate extenso, ya que en la reunión de labor parlamentaria los legisladores acordaron 20 minutos de discurso por bloque, más dos minutos por cada diputado.
En paralelo a la sesión, tanto el FdT como organizaciones ambientales, políticas y sociales que rechazan las propuestas inmobiliarias del gobierno porteño realizarán una protesta, a partir de las 10, en las puertas de la Legislatura.
Entre quienes convocan a esa protesta se encuentran el movimiento La Ciudad Somos Quienes la Habitamos, que agrupa a varias organizaciones como el ODC, La Cátedra de Ingeniería Comunitaria de la Universidad de Buenos Aires, el Instituto de Pensamiento y Políticas Públicas de Unidad Popular, el Frente Territorial Salvador Herrera y La Defensoría de Laburantes.
