Alquileres
La Federación Inmobiliaria de la República Argentina en la actualidad no representa al conjunto de los inmobiliarios del país. Está fuera de ciudades tan importantes como Capital Federal, Córdoba, Mar del Plata, Paraná, Bahía Blanca, entre otras. Es muy difícil dar un panorama nacional cuando no representás a la totalidad del país. Por ese motivo, los datos publicados en relación a que Rosario tiene los alquileres de un ambiente más caros de todo el país son equivocados por la escasa representatividad de la esta Federación.
Dio datos sesgados e incompletos, lo que confunde a la opinión pública y produce angustia en aquellos que no cuentan con techo propio. Además, esto es aprovechado demagógicamente por algunos candidatos, lo que genera más desconcierto.
Las soluciones intervencionistas por parte del Estado sobre el mercado inmobiliario privado nunca va a resolver el problema de la falta de vivienda. Al contrario, las intervenciones perjudican directamente al inquilino, ya que asusta al propietario, éste retira el inmueble del alquiler, disminuye la inversión al pozo para la renta generando menos fuentes de trabajo en la construcción privada. Como consecuencia, baja la oferta, aumenta la demanda, se elevan los alquileres, y se fomenta el mercado negro. Esto es histórico.
Carlos Rovitti
Director General del Observatorio Inmobiliario de Rosario
