La suba del dólar de 16 por ciento en dos meses ya empezó a generar tensiones para los hogares que accedieron a los créditos hipotecarios ajustado por UVA. El Banco Nación modificará el esquema con el que se entrega el financiamiento para intentar compensar el efecto de la devaluación. El presidente de la entidad, Jorge Lawson, anunció ayer que el banco decidió aumentar de 25 a 30 por ciento la relación entre las cuotas y el ingreso para personas que tengan un crédito adjudicado pero que todavía no realizaron la operación de compraventa. Esto les permitirá a los individuos recibir algo más de financiamiento para poder comprar la misma propiedad que tenían pensada hace dos meses, antes de la escalada del tipo de cambio. La solución del Banco Nación, de todas formas, implica que las familias deberán más dinero al banco y estarán un tiempo mayor repagando las cuotas vinculadas con los préstamos para vivienda UVA.
“Hoy sabemos que el mercado inmobiliario se mueve en dólares. Por ejemplo, uno va a ver una casa que vale 100.000 dólares, entonces fue al banco y pidió un monto total de 1.700.000 pero como subió el valor del dólar a 18 pesos necesita ahora un monto de 1.800.000 pesos”, precisó el titular del Banco Nación. Agregó que “nosotros le damos la posibilidad que al aumentar la relación cuota-ingreso del 25 al 30 por ciento puede compensar esa diferencia que es de unos 100.000 pesos. La gente no va a dejar de poder comprar su casa con la suba del dólar, porque nosotros ya encontramos una primera solución”. Lo que no aclaró es que ahora los 100.000 pesos extra se trasladarán a un monto mayor de cuotas para poder cancelar el crédito.
