El Gobierno nacional reabrió las inscripciones para el programa Desarrollos Urbanísticos "Procrear II", que ofrece la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario con tasa fija para la compra de una vivienda en predios completamente equipados por el Estado Nacional. El plazo es de hasta 30 años y actualización mediante la Fórmula Casa Propia, que tiene en cuenta la evolución salarial.

Esta vez, habrá dos modalidades de inscripción: una para aquellos interesados que tengan entre 36 y 64 años; y “Destino Joven”, orientada específicamente a jóvenes de entre 18 y 35 años. En total, se asignarán 662 viviendas distribuidas entre 41 predios de 15 provincias del país.

Procrear II: en qué provincias se podrá acceder a las viviendas

Los predios disponibles serán en la provincia de Buenos Aires son: Bahía Blanca, Bolívar, Carmen de Patagones, Ciudad Evita, Ituzaingó, Lincoln, Merlo, Morón, San Antonio de Areco, San Martín, San Miguel y San Nicolás.

En la Ciudad de Buenos Aires: Estación Buenos Aires y Estación Sáenz; mientras que en Córdoba los desarrollos urbanísticos están emplazados en Alejandro Roca, Barrio Liceo, Cavanagh, Morrison y San Francisco.

En Mendoza estarán en la ciudad capital, en Maipú, Malargüe, San Martín y en San Rafael, en Entre Ríos, en Paraná y en Jujuy, en San Salvador de Jujuy.

También podrán anotarse para acceder a una de las viviendas de los complejos Posadas (en Misiones); Zapala (Neuquén); Bariloche y Viedma (Río Negro); Huaico y Tartagal (Salta); Río Gallegos (Santa Cruz); Estación Cambios, Sunchales y Rafaela (Santa Fe); La Banda y Santiago del Estero (Santiago del Estero) y Río Grande (Tierra del Fuego). Además, saldrán a sorteo unidades funcionales construidas íntegramente durante la actual gestión nacional, como es el caso de los Desarrollos Urbanísticos Roque Sánez Peña (Chaco); General Lagos II (Santa Fe) y San Martín II (Buenos Aires).

Procrear II: cómo inscribirse y cuáles son los requisitos

Para la modalidad estándar –personas de entre 36 y 64 años que cumplan con los requisitos de la línea Desarrollos Urbanísticos Procrear II–, se deberá llenar el formulario disponible en la Inscripción General, en la web  www.https://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/desarrollosurbanisticos

Pero además, esta vez estará disponible una nueva modalidad de inscripción para personas de entre 18 y 35 años, que “busca que los y las jóvenes argentinas puedan establecerse, desarrollarse y vivir en el lugar donde nacieron y donde eligieron transitar sus vidas”. Para inscribirse, deberán completar el formulario dentro del apartado llamado “Destino Joven”.

Para ellos, Procrear II ofrece la posibilidad de acceder a un crédito hipotecario con tasa fija para la compra de una vivienda en los predios destinados al programa. Las condiciones de este préstamo son iguales que las de la Inscripción General, con un plazo de hasta 30 años y actualización mediante la Fórmula Casa Propia, que tiene en cuenta la evolución salarial.

Requisitos generales

  • No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
  • No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.
  • Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) 
  • Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.
  • Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero.
  • Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.
  • Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre 1 SMVyM y 10 SMVyM.
  • Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.
  • No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos nueve (9) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.
  • Los y las participantes, al momento de completar el formulario de inscripción, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.
  • El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados.
  1. Matrimonio.
  2. Unión convivencial.
  3. Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

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