El interbloque del Frente de Todos logró este miércoles imponer como dictamen de mayoría el proyecto que reforma la Ley de Alquileres e introduce cambios a la iniciativa que fue sancionada a fines de agosto en la Cámara de Diputados.
Al retirarse del plenario de las Comisiones de Legislación General y de Presupuesto y Hacienda, el jefe de la bancada oficialista José Mayans afirmó ante un grupo de periodistas que la intención es votar el tema en el recinto la semana que viene.
El debate en comisión del proyecto de ley se llevó a cabo durante dos semanas, en las que los legisladores recibieron en extensas audiencias a los representantes de las cámaras de propietarios, así como a los inquilinos.
El dictamen de mayoría contó con las firmas de los legisladores que componen el Frente de Todos y del bloque Unidad Federal, que integra un grupo de peronistas que se separó del oficialismo a principios de año.
En tanto, Juntos por el Cambio firmó un dictamen de minoría para insistir con la sanción que salió de Diputados. Ahora, la bancada opositora debería ganar la votación en el recinto si pretende que la nueva Ley de Alquileres sea sancionada de manera definitiva.
Si por el contrario, triunfa la iniciativa del oficialismo, el proyecto regresará en segunda revisión a Diputados, en donde los legisladores deberán optar por insistir con la sanción original o aceptar los cambios introducidos en el Senado.
Las claves del dictamen del oficialismo
- Sostener el plazo de alquiler de tres años.
- Modificar la actualización del precio llevándolo de un año (actualmente) a 6 meses por el índice "casa propia", que toma el promedio más bajo entre los salarios y la inflación.
- Establecer que el alquiler solo puede ser en moneda local.
- Eliminar la posibilidad de que los rentistas puedan pedir meses por adelantado.
- Sostener la obligatoriedad de registrar los contratos de alquiler en AFIP.
- Incorporar exenciones impositivas a los rentistas.
Las claves del dictamen de Juntos por el Cambio
- Reducir el plazo de alquiler a dos años.
- Proponer una actualización del precio cada cuatro meses, a efectos del índice de precios al consumidor (IPC), del índice de precios mayoristas (IPM) y del índice de salarios (IS), elaborados INDEC o una combinación de dichos índices.
- Habilitar la posibilidad de que los rentistas puedan pedir meses por adelantado.
- Eliminar la obligatoriedad de registrar los contratos de alquiler en AFIP sin recibir sanciones a quien no los registre.
- Otorgar exenciones impositivas a los rentistas.
