Del total de legisladores y legisladores de representan a La Rioja en la Cámara de Diputados, 4 que forman parte del Frente de Todos votaron a favor de la iniciativa que vino del Senado en tanto que, el representante de la oposición, Felipe Álvarez estuvo ausente. Gabriela Pedralli, Hilda Aguirre de Soria, Ricardo Herrera y Sergio Casas votaron por el nuevo marco normativo.
La nueva ley aprobada en la madrugada de este miércoles establece 3 años para la duración de los contratos de alquiler, y bajó de los 12 meses actuales a 6 meses el plazo mínimo para actualizar los precios. Dispone como mecanismo de indexación al coeficiente Casa Propia que publica mensualmente el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat para actualizar las cuotas de los créditos hipotecarios Casa Propia y Procrear II.
La ley fue aprobada con 128 votos positivos, de los cuales, 116 corresponden a la bancada oficialista. Al FdT se sumaron 4 del interbloque Federal, 3 del interbloque Provincias Unidas más de los 4 l del Frente de Izquierda y el monobloquista Rolando Figueroa, gobernador electo de Neuquén.
De los 114 votos en contra 107 fueron de Juntos por el Cambio; los tres liberales Javier Milei, Victoria Villarruel y Carolina Píparo; tres legisladores del interbloque Federal, Graciela Camaño, Florencio Randazzo y Carlos Gutiérrez; y el rionegrino Agustín Domingo.
Hubo 14 ausentes, entre ellos el legislador por La Rioja, ex candidato a gobernador de Juntos por el Cambio en busca de su reelección, Felipe Álvarez.
“Aprobamos también en #SesionEspecial de @DiputadosAR la modificación de la #LeydeAlquileres con renovación de contratos cada 3 años, actualización cada 6 meses y por índice razonables, aportando más protección a inquilinos y una relación de mayor equilibrio entre ambas partes”, publicó la diputada Gabriela Pedralli en X.
La nueva legislación deja opiniones divididas en La Rioja. La titular de la Cámara Inmobiliaria de La Rioja, Luciana Porras sostuvo que con la modificación de la ley habrá muchos propietarios que sacarán sus propiedades del mercado para pasarse a los alquileres temporarios. “Como inquilino vas a tener unas actualizaciones que no serán tan altas, pero va a hacer que muchos propietarios sigan sacando sus propiedades del mercado. Ya empezaron a hacerlo a nivel país desde hoy mismo y acá en La Rioja puede suceder lo mismo. Muchos propietarios van a poner sus inmuebles en los alquileres temporarios”, expresó a Riojavirtual Radio.
En tanto que Vanesa Córdoba, de la Unión de Inquilinos manifestó que ley anterior no se cumplía. “Es un gran paso poder vencer lo que el mercado inmobiliario supo imponer” expresó Córdoba en declaraciones a La Red y expresño que ante cualquier situación que no esté contemplada en la normativa el o la inquilina deben denunciarlo. “Si la o el inquilino nota una irregularidad lo debe denunciar”, afirmó.
