Hace ya varios años, los vecinos de Caballito lograron el triunfo de la ley 2722, que bajó drásticamente las alturas máximas de construcción en una amplia zona del barrio. Fue un momento recordable por ser una prueba de que el sentido común de los vecinos, su conocimiento real de su ciudad, supera por mucho la razón comercial de los especuladores y las sanatas sobre densidad urbana de sus arquitectos empleados. La ley buscaba frenar la locura constructiva en el barrio más saturado de nuestra ciudad, el de mayor población por metro cuadrado –sí, se pueden medir las personas por metro– y la de menor verde por habitante. Caballito, si Buenos Aires tuviera un gobierno honesto, sería zona de emergencia y cada centímetro parquizable ya estaría en forestación, no en riesgo de ser shopping.
Ahora resulta que al macrismo en funciones tampoco le gusta respetar la ley 2722 cuando le conviene a sus socios. El cartel de la foto está instalado en una flamante obra sobre la avenida Gaona, entre Pujol y Espinosa, y contiene errores muy lucrativos. Como explicó SOS Caballito, ahí se dice que el importante terreno tiene FOT libre y zonificación C3II, pero la realidad es que el FOT no es libre y la zonificación es R2bI. Esto es porque el terrenazo cae claramente dentro del perímetro rezonificado por la ley 2722. Sería interesante saber si el cartel es pura ficción o realmente la Ciudad le dio esta habilitación ilegal a una obra. No hace falta ser un científico para entender que están haciendo una torre en un lugar donde están prohibidas.
