Si la cláusula gatillo de las paritarias estuvieran atadas solamente a la evolución de los alquileres, ahora todos los gremios estarían golpeando la mesa para exigir los aumentos que faltan. Es que durante 2017 las locaciones de departamentos en Rosario aumentaron entre un 30 y hasta 32 por ciento, según la zona y clase de vivienda.
Esos porcentuales son las conclusiones del habitual informe que elabora el centro de estudios metropolitanos Concejalía Popular al término de cada año, desde hace 14 años. "En todos los casos, el valor promedio solicitado para alquilar se ha incrementado notablemente. Notamos que los aumentos se dieron en mayor medida sobre el primer semestre de 2017, alcanzando cerca del 20 por ciento para los primeros seis meses, con una leve desaceleración en los últimos 180 días del pasado año", señaló Ariel D'Orazio, miembro de la ONG que escruta el desempeño del mercado locativo en Rosario.
Puestos a relevar el panorama de alquileres de departamentos de un dormitorio, los encuestadores midieron un promedio de 6.593 pesos como canon mensual pretendido en diciembre por dueños e inmobiliarias, contra $4991 del mismo mes de 2016, y que los $3.810 que se pedían en diciembre de 2015.
La cifra es un promedio entre tres categorías: en los barrios el valor de una unidad de un dormitorio en los barrios estuvo alrededor de $5.893 (29,4% interanual), en el macrocentro fueron $6.553 (31,5%), y en el centro, $6.931 (32,6%).
En cuanto al mercado de departamentos de dos dormitorios, se pactaron alquileres de $8.230 en promedio, mientras que un año antes era $6.268 (31,3% de aumento), o $4.792 en diciembre de 2015 (71,7% más desde entonces). En el desagregado por zonas, este promedio de $8.230 se compone de $7.456 en barrios (+30,1% interanual), $8.035 en macrocentro (+31,9%), y $8.420 en el centro (+31,3%).
