Por Matías Gigli

Las ideas urbanísticas para el área sur de la ciudad están en etapa de proyecto. El eje de desarrollo de la Avenida Eva Perón en el sector Mataderos-Villa Lugano está siendo proyectado por un equipo de arquitectos platenses, que el año pasado ganaron el concurso de anteproyectos. Este equipo multidisciplinario –los arquitectos Roberto Germani, Evohé Germani, Horacio Morano, Inés Rubio, el ingeniero Jaime Lande y el economista Hugo Azulay– debió evaluar el área, considerando aspectos urbanísticos y económicos para llegar a una propuesta posible de llevar a cabo a mediano plazo.
El trabajo alcanza una magnitud territorial importante. Actualmente, los arquitectos contratados por la Corporación Buenos Aires Sur están trabajando en conjunto con la vicedirectora de la Corporación, Iliana Mignaqui, en la intervención. El trabajo se divide en tres áreas que a su vez serán divididas en sucesivas etapas.
La primera área es la del Mercado de Hacienda y está actualmente en la etapa de proyecto. Con el mercado aún en funcionamiento, se acordó que la comuna recupere parte de su predio antes del traslado a San Vicente. La Nación devolvió, así, los terrenos del fondo del Mercado a la Ciudad, con lo que se puede pensar en comenzar los trabajos. El proyecto contempla demoler varios galpones y construcciones, transformando el área actual en sectores de esparcimiento público. El lugar será forestado y se incorporará una nueva calle vehicular.
También se planea crear la plaza del Resero y un espacio para los artesanos, que actualmente se dan cita los fines de semana en una feria en continuo crecimiento. Para eso se prevé una serie de puestos, que ayudarán a consolidar la actividad dominguera surgida espontáneamente en la zona. Las canchas que hoy utilizan el Club Nueva Chicago serán reubicadas y se incorporó al programa de necesidades una nueva escuela municipal, que será implantada en el parque Alberdi.
Todo esto ya fue aprobado por la Legislatura y los trabajos están tomando cada vez más velocidad.
Las etapas siguientes transformarán al Mercado en un gran predio ferial para el Mercosur, ampliando la nave central y reciclando la existente, abriendo otra calle y diseñando una nueva Plaza del Trabajo. Más adelante, y siguiendo con el razonamiento de expansión de la zona, se prevé un desarrollo inmobiliario sobre las calles Murguiondo y su consolidación con edificios públicos.
La segunda área involucra la Villa 15-NHT-Centro Médico. Para ésta unidad de intervención se prevé la apertura de calles y espacios verdes, y la realización de viviendas para resolver el problema habitacional que padecen los habitantes de la Villa 15.
También está prevista la finalización del famoso Elefante Blanco, un hospital que nunca fue terminado. La idea es transformarlo en un Centro Médico para Lugano, dotarlo de áreas para investigación y desarrollo, atención general para el área de Mataderos, capacitación de recursos humanos y un centro de alta complejidad.
La tercera área toca el Polígono Industrial Pirelli. Para esta unidad de intervención se proyectaron apertura de calles y desarrollos inmobiliarios sobre Eva Perón, también viviendas individuales y la apertura de la calle Scarpino, desde Piedra Buena hasta la Avenida General Paz.
El proyecto es de gran magnitud y en la etapa del concurso ya se dio el primer paso; ahora faltan transitar muchos más para que las etapas pasen de proyectos a obras realizadas.