En la sesión de este jueves, la Legislatura aprobó cinco proyectos de ley de catalogación, cuatro en primera lectura y uno en la segunda y final. A partir de ahora, rige el Area de Protección Histórica de la avenida Callao creada por la diputada Marta Varela (PRO). Y pasaron su primera votación, siempre la más difícil, la catalogación integral de Suipacha 1422 y Suipacha 1444, ambas del diputado Smith, la cautelar de Ecuador 979, del diputado Patricio Di Stefano, y el Hospital Santa Lucía de la avenida San Juan, del diputado Moscariello.

El proyecto de Varela es vasto y abarca 85 edificios en las veinte cuadras que van del Congreso a Libertador, lo que abarca varios de los mejores edificios de la ciudad. El catálogo de estilos y épocas es espléndido, algo que no sorprende en lo que sigue siendo una de las grandes avenidas porteñas. Para mejor, la ley agrega la prohibición de consolidar parcelas, con lo que no se pueden comprar tres casas, demolerlas y hacer una gran torre. Esto es porque en una avenida, la altura permitida es proporcional al tamaño del terreno.

Al ser APH, la avenida va a mejorar en otros aspectos importantes. Por ejemplo, el Ejecutivo tendrá que dejarse de experimentar con las veredas de cemento que parecen apasionar a ese referente del mal gusto, el ministro de Desarrollo Urbano, Daniel Chain. La ley indica que al reemplazarse veredas debe volverse al calcáreo de antaño, la baldosa “vainillita” tradicional porteña. También quedan prohibidas las marquesinas y los toldos fijos, los carteles en postes y los cableados a la vista. Hasta el mobiliario urbano debe elegirse con un proceso especial, la obra nueva deberá esconder sus tanques de agua y otros horrores y no se pueden instalar equipos de aire acondicionado a la vista del público.

La ley que elaboraron Varela con su asesor Luis Tornquist tiene la cordura de tomar la avenida como una entidad, una estructura urbana con sentido propio. Por eso, la ley abarca edificios sobre las calles laterales, que afectan a Callao aunque no estén sobre ella. Los edificios protegidos son:

Callao 21, 52, 76, 77, 101, 169, 188, 215, 232, 289, 313, 316, 362, 374, 448, 481, 489, 540, 569, 626, 628, 676, 684, 786, 820, 843, 868, 875, 922, 924, 938, 942, 1137, 1161, 1188, 1211, 1295, 1301, 1315, 1353, 1405, 1412, 1416, 1433, 1460, 1500, 1519, 1531, 1540, 1542, 1604, 1615, 1685, 1707, 1770 y 1949; Córdoba 2008, Riobamba 650 y 882, Alvear 1799, Mitre 1791, Lavalle 1791, Corrientes 1783, Sarmiento 1720, 1758 y 1802, Perón 1809, Santa Fe 1650, 1748 y 1801, Viamonte 1816 y 1856, Marcelo T. de Alvear 1705, 1721, 1840 y 1851, Rivadavia 1739 y Paraguay 1661.