Excepto por el cemento, los principales rubros de la construcción mostraron una continuidad de la reactivación en la actividad durante el mes de abril. De acuerdo con el Indice Sintético de la Construcción, ISAC, que elabora la UADE en base a datos del Indec, la venta de cemento bajó un 20,20 por ciento, aunque sigue mostrando un aumento del 14,29 desde abril de 2003. El hierro volvió a subir fuertemente, un 21,10 por ciento, acumulando un 57,07 en un año, pero la palma se la lleva el asfalto, que subió un 16,70 por ciento y acumula un estupendo 120,68 desde marzo de 2003.
Los costos generales de la construcción subieron un 1,31 en abril respecto de marzo, lo que registra un 15,86 en un año. Los materiales empujaron con un 1,70 y los gastos generales con un 0,86. No sorprenderá saber que la mano de obra aumentó en costo un 0,46 por ciento, acumulando un 25 por ciento desde abril de 2003.
Estos aumentos se reflejan en parte en el aumento de precio de los departamentos en la zona norte de la Capital, el área de mayor actividad. Las unidades a estrenar aumentaron un 4,55 por ciento en abril respecto de marzo, casi un 60 por ciento en un año. Los usados subieron todavía más, un 7,59, aunque en doce meses empatan exactamente con los nuevos. Esto es porque se agudizó la falta de oferta. Las viviendas en venta cayeron un 22,90 por ciento el mes pasado, aunque todavía se registra un aumento de la oferta en doce meses del 42 por ciento. Los alquileres también se cayeron: un 15,14, lo indica una baja del 28 por ciento a un año.