El 84 por ciento de las inmobiliarias relevadas por el Ministerio Público de la Defensa de la Ciudad de Buenos Aires (MPD), incumplen con la orden judicial dictada por el juez Marcelo Segón, de colocar el aviso en la vidriera para informar a los clientes de la existencia del amparo judicial, que tiene como objeto principal hacer cumplir el tope, de 4,15 por ciento, establecido por ley, en las comisiones inmobiliarias. Ninguna –como manda la orden– publica la información en su sitio web.

El MPD, a través de la Defensoría en lo Contencioso Administrativo y Tributario nº 5, denunció el incumplimiento de la medida judicial dictada por el juez Marcelo Segón luego de realizar un relevamiento en 49 inmobiliarias ubicadas en distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires. El MPD –que interviene en la causa patrocinando a una inquilina– pudo constatar que sólo un 16 por ciento de las 49 relevadas cumplía con la orden judicial en la vidriera; y que ninguna de las inmobiliarias había publicado la información en su página web. De la investigación surge que en “47 casos pudo verificarse la ausencia de la obligación legal impuesta por la ley 3.588, que indica colocar, en un lugar visible, la transcripción de la normativa que establece el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino”. Y también se hizo constar el incumplimiento de las “disposiciones de la ley 5.115, en cuanto al deber de incluir en los avisos inmobiliarios la información acerca de las condiciones de accesibilidad de las personas con discapacidades físicas”.

El amparo al que hizo lugar el juez Marcelo Segón fue una causa iniciada por la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ), causa que apunta a que se declare la nulidad de la resolución 350/2016 del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) que autoriza el cobro de comisión inmobiliarias a los inquilinos superiores a los que establece el artículo 57 de la ley 2340 de la Ciudad de Buenos Aires.