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“La expansión de la construcción privada residencial se explica porque una parte de la población tenía sus activos dolarizados y los precios de la construcción están pesificados. Entonces decidieron reducir una parte de sus activos financieros transformándolos en construcción. El incentivo generado por la relación entre tipo de cambio y precios se va a mantener durante 2004, pero es una ventaja que se reduce mes a mes. El dólar está estable, pero el costo de la construcción viene aumentando por la suba en el precio de los insumos y de la mano de obra. El precio de las propiedades no creo que aumente mucho en el corto plazo. Por lo tanto, la suba de costos achica el beneficio. La aparición del crédito hipotecario podría apuntalar a la construcción a partir de un aumento de la demanda, pero el crédito no está porque la ruptura contractual no se resolvió. Los particulares no saben muy bien si les conviene endeudarse y los bancos ofrecen créditos a tasas muy altas porque no se quieren arriesgar”.