Ubicado en el centro geográfico de la ciudad, en algunos de sus rincones Echesortu ya no es lo que era. Un barrio de clase media, con varias generaciones de familias viviendo en el mismo domicilio, y un perfil urbano de casas bajas y de buena construcción. El boom inversionista de la construcción comenzó a invadir el barrio desde el centro, echando raíces en el área que nace de avenida Francia hacia el oeste, llegando incluso hasta bulevar Avellaneda. Gracias a las licencias que permite el actual Código Urbano, instaurado en 1968, en los últimos años florecieron los edificios en altura de varias plantas, clavados en manzanas donde el resto de las construcciones no supera una o dos plantas. Justamente lo que apuntan a evitar los nuevos cambios que se introducirán en el Código Urbano. Una rápida recorrida por el sector delimitado por las calles Vera Mujica, Zeballos, Lavalle y Rioja muestra cerca de 30 edificios en obra o de reciente construcción, todos por encima de los cuatro pisos de altura y muchos de ellos de hasta diez o doce pisos.