El barrio de Almagro se convirtió en la nueva vede-tte del mercado inmobiliario de la ciudad de Buenos Aires. De acuerdo con un relevamiento de una consultora especializada, la cantidad de obras viene creciendo a un ritmo mayor al de otras zonas mientras que los valores de las propiedades se encarecieron un 16 por ciento en el último año. En promedio, el metro cuadrado de un departamento a estrenar vale 1396 dólares.

El relevamiento lo realizó la consultora Reporte Inmobiliario y tomó el área comprendida por avenida Rivadavia hacia el sur, avenida Córdoba como límite norte, Medrano y la calle Gallo como fronteras oeste y este, respectivamente. En esa zona, en la actualidad existen 35 proyectos en construcción contra 20 obras que se contabilizaban en 2005 y las 28 del año pasado. La superficie en construcción prácticamente se triplicó en los últimos dos años, al pasar de 25.900 metros cuadrados a los actuales 65.100.

Los precios reflejaron la mayor demanda en la zona. El valor del metro cuadrado se encareció nada menos que 43 por ciento desde 2005. Ahora, el metro en un departamento a estrenar se consigue a un promedio de 1396 dólares. Frente a estas subas, las constructoras se focalizaron en la edificación de inmuebles de menos de 80 metros cuadrados, que tengan un precio final cercano a los 100 mil dólares.

En el relevamiento se destacó que una de las claves de Almagro es su ubicación y la diversidad en las líneas de transporte que conectan a ese barrio con otras zonas de la Capital, incluido el centro.